Milano – Nasce il nuovo quartiere nell’area ex Trotto: più parchi, scuole e servizi. Il piano
Milano – Nasce il nuovo quartiere nell’area ex Trotto: più parchi, scuole e servizi. Il piano
Si avvicina il futuro dell’ex Trotto, nell’area dismessa da anni tra le vie Piccolomini, Rospigliosi, Aldobrandini e il piazzale dello Sport. È stato infatti adottato dalla Giunta il Piano attuativo obbligatorio “PA7 Trotto”, che nei prossimi mesi sarà disciplinato dalla convenzione tra il Comune e la società Prelios SGR SpA per conto del Fondo immobiliare denominato Invictus, per arrivare poi, a inizio 2024, all’apertura dei cantieri. Lo sviluppatore dell’operazione è la società che opera nel settore immobiliare Hines Italy.
L’intervento porterà alla nascita di un nuovo quartiere residenziale, in gran parte costituito da housing sociale, ovvero residenze in locazione a canone convenzionato, frutto di accordi con il Comune di Milano, in forza dei quali saranno realizzati circa 700 alloggi a canoni sociali medi di 120 euro/m2 annui. Canone che equivale mediamente a circa 600 euro mensili per un ampio bilocale. L’intervento è inoltre caratterizzato da un articolato sistema di spazi a verde e dalla presenza di servizi per il quartiere ricavati all’interno degli immobili vincolati (nel 2017 gran parte dell’impianto sportivo, ex scuderie e fienili in particolare, è stato dichiarato di interesse culturale dalla Soprintendenza Archeologica, belle arti e paesaggio, con contestuali prescrizioni di tutela, ad esclusione di porzioni delle tribune e di parte delle aree esterne alla pista sul lato nord). Il progetto, il cui masterplan è firmato dallo studio internazionale di architettura Kohn Pedersen Fox associates (KPF), disegna uno spazio a piazza-giardino centrale su cui affacciano le nuove residenze, aperto verso sud.
Una trasformazione, quella proposta, che risponde anche ad alcune priorità individuate dal “Mosaico San Siro”, lo Studio d’area elaborato dall’Amministrazione a partire dall’apertura al quartiere con nuovi spazi pubblici e percorsi protetti, dalla creazione di un nuovo fulcro urbano per la socialità e il tempo libero e dal potenziamento dell’offerta di servizi locali secondo la direzione della Città di prossimità tracciata dal Comune.
Il Piano include il PA7 propriamente detto, sulla cui area viene applicato l’indice di utilizzazione territoriale dello 0,35 m2/m2, ma coinvolge un ambito urbano più esteso, per un totale di oltre 165.000 m2 (comprese anche la via Palatino, parte di via Aldobrandini e una porzione di piazza Axum).
Oltre alle residenze in locazione, verranno realizzati un nuovo centro sportivo con una palestra polifunzionale e campi da padel (circa 3.800 m2), negozi di vicinato e servizi di prossimità che prevedono anche iniziative di formazione e assunzioni di giovani dei quartieri abitativi pubblici nel quadrante San Siro, attività produttive e imprese sociali, un asilo nido per 60 bambini in un edificio vincolato in via Aldobrandini e un centro per il doposcuola dedicato a ragazzi delle scuole superiori, anch’esso in un edificio vincolato. Contemplate anche opere di urbanizzazione primaria e secondaria, per un totale di circa 12,7 milioni di euro, tra cui la riqualificazione di strade, spazi pedonali, a verde attrezzato e attraversamenti pedonali a raso, una scuola d’infanzia comunale per 125 bambini e nuovo verde per quasi 50.000 m2.
Ti è piaciuto l’articolo?
Condivilo su tutti i social e menziona MilanoNews24 | Le notizie da Milano in tempo reale
Potrebbero interessarti
A Milano granite siciliane gratis, per un evento speciale – Ecco dove
Milano ospiterà un’iniziativa dedicata agli amanti della tradizione siciliana: il marchio Ammu distribuirà gratuitamente granite artigianali per celebrare sia la conclusione dell’anno scolastico sia il decimo anniversario della propria attività nel capoluogo lombardo. L’evento lunedì 8 Giugno “Granita liberi tutti!”, si svolgerà dalle 16 alle 20 nei tre punti vendita cittadini dell’azienda, con un totale […]
03/06/2026
Leggi Tutto
A Milano torna il sole, ma presto arriveranno nuovi temporali – Ecco le previsioni
Dopo i forti temporali che hanno interessato Milano e gran parte della Lombardia nei giorni scorsi, la giornata di mercoledì è caratterizzata da condizioni meteorologiche decisamente più favorevoli. Un’area di alta pressione garantisce infatti tempo stabile, ampie schiarite e un generale aumento delle temperature, offrendo una breve pausa dal maltempo che ha colpito il territorio […]
03/06/2026
Autostrade, scatta il rimborso per chi resta bloccato da traffico e cantieri – Ecco come ottenerlo (e come fare domanda)
A partire dal 1° giugno, entra in vigore la nuova misura che consente agli automobilisti di ottenere un rimborso del pedaggio in caso di forti rallentamenti causati da traffico intenso o lavori stradali. La novità, introdotta dall’Autorità di regolazione dei trasporti alla vigilia dell’estate, punta a garantire maggiori tutele agli utenti quando il servizio autostradale […]
02/06/2026
Milano – Suicidio assistito in Lombardia: pronte le linee guida per Ats e Asst. Intanto il 3° caso: aveva 55 anni, da 27 viveva con la sclerosi multipla
La Regione Lombardia si prepara a definire le procedure operative per la gestione delle richieste di suicidio medicalmente assistito. L’assessore al Welfare Guido Bertolaso ha annunciato che il documento destinato ad Ats e Asst è ormai pronto e dovrebbe essere pubblicato a breve. Le indicazioni, elaborate tenendo conto delle più recenti decisioni della Corte Costituzionale, […]
01/06/2026
In Italia più di una persona su cinque è a rischio povertà ed esclusione sociale – E’ allarme dopo i nuovi dati ISTAT
L’ultimo rapporto Istat fotografa una situazione ancora molto delicata per milioni di italiani: nel 2025 oltre una persona su cinque vive in condizioni di rischio povertà o esclusione sociale. In totale si tratta di circa 13,3 milioni di cittadini, un dato che conferma quanto le difficoltà economiche restino diffuse nonostante alcuni segnali positivi sul fronte […]
29/05/2026
Milano: cosa fare il 2 giugno – Concerti, Festival dello Spritz e tanti eventi gratuiti INFO
Milano si prepara a vivere il 2 giugno 2026 con un programma fitto di appuntamenti che unisce celebrazioni istituzionali e iniziative culturali e ricreative diffuse in tutta la città e nell’area metropolitana. La giornata, dedicata alla Festa della Repubblica e agli 80 anni dal referendum del 1946, offrirà numerose attività gratuite tra centro e periferia. […]
01/06/2026
Milano – La mitica pizza alta di Spontini arriva per la prima volta anche al Supermercato. Ecco dove trovarla
La celebre pizza al trancio di Spontini arriva per la prima volta anche nella grande distribuzione. La storica catena milanese, famosa dal 1953 per la sua pizza alta, soffice e con base croccante, ha deciso di entrare nel mercato dei prodotti surgelati con una nuova linea pensata per essere preparata direttamente a casa. Il progetto […]
01/06/2026
Esplode sulla rampa di lancio il razzo ‘New Glenn’ di Blue Origin – Durissimo colpo per Bezos: cosa è successo
Un grave incidente ha colpito il programma spaziale di Blue Origin, l’azienda aerospaziale fondata da Jeff Bezos. Durante un test tecnico effettuato in Florida, il razzo New Glenn è esploso sulla piattaforma di lancio, trasformando una normale procedura di verifica in un evento spettacolare e potenzialmente molto dannoso per i progetti futuri della società. L’esplosione […]
01/06/2026
Trionfo Bezzecchi al Mugello! Ottimo Pecco Bagnaia, conquista il podio: grande prova degli italiani!
Il Gran Premio d’Italia 2026 al Mugello ha regalato una giornata memorabile ai colori azzurri, con una straordinaria vittoria di Marco Bezzecchi davanti al pubblico di casa. Il pilota romagnolo dell’Aprilia ha dominato una gara ricca di emozioni, conquistando il gradino più alto del podio e consolidando la propria posizione al vertice della classifica mondiale. […]
31/05/2026