Milano – Nasce il nuovo quartiere “verde” in città – Abitazioni low cost, un parco e un grande mercato urbano
Nasce il nuovo quartiere “verde” a Milano. Abitazioni low cost, un parco e un grande mercato urbano
La rigenerazione dell’area di San Siro a Milano sta proseguendo con importanti sviluppi, tra cui la trasformazione dell’ex Ippodromo del Trotto, inutilizzato dal 2012.
Parte il progetto EXTM (Ex Trotto Milano) da Mario Abbadessa di Hines Italy, con un masterplan sviluppato dallo studio Kohn Pedersen Fox Associates (KPF). Questa iniziativa prevede la creazione di un nuovo quartiere verde di 130.000 mq, prevalentemente pedonale, che sarà certificato NZEB (Near Zero Energy Building) per l’efficienza energetica. L’area, vicino allo stadio di San Siro, sarà delimitata da diverse strade principali e avrà un ampio parco pubblico.
Il cuore del progetto è la creazione di 700 abitazioni a canone convenzionato, destinate a famiglie, anziani e giovani coppie, su una superficie di 43.000 mq. Vi saranno inoltre 600 abitazioni destinate al mercato libero, con una capacità abitativa complessiva di circa 3.000 persone. Accanto al verde, un parco di 50.000 mq sarà progettato per riprendere il tracciato della vecchia pista del trotto e ospitare aree pubbliche, alberi e spazi per la comunità.
Il progetto di riqualificazione urbana dell’ex Ippodromo del Trotto a San Siro è stato presentato ufficialmente. Questa vasta area, inutilizzata dal 2012 e situata vicino allo stadio Meazza, si estende su 130.000 metri quadrati e sarà trasformata in un nuovo quartiere urbano prevalentemente pedonale, con residenze a canone convenzionato per diverse tipologie di persone, tra cui anziani, famiglie e giovani coppie.
I lavori prevedono anche la realizzazione di spazi pubblici e servizi per la comunità, rispondendo così alle esigenze abitative e commerciali della zona.
Saranno realizzate 700 residenze sul libero mercato, per un totale di circa 3.000 abitanti. Il progetto prevede un investimento di 450 milioni di euro nei prossimi quattro anni e comprende la creazione di percorsi ciclabili e pedonali per migliorare la mobilità nell’area. Il quartiere sarà sostenibile dal punto di vista energetico e ambientale, con l’obiettivo di ottenere la certificazione NZEB (Near Zero Energy Building).
La rigenerazione dell’ex Trotto comprende inoltre il recupero e la rifunzionalizzazione delle storiche scuderie e dei fienili, preservando la memoria del luogo e della pista per i cavalli.
Questi edifici saranno trasformati in spazi educativi e in un mercato urbano di 3.600 metri quadrati, che servirà da punto di accesso al quartiere. Oltre a ciò, verranno costruiti impianti sportivi, come un palazzetto e campi da padel, accessibili al pubblico con tariffe agevolate.
Il progetto paesaggistico, curato dalla società LAND, si concentrerà sulla creazione di un grande parco di 50.000 metri quadrati, con oltre 700 alberi e arbusti, favorendo la biodiversità e la sostenibilità. Un grande spazio verde, che sarà centrale per migliorare la qualità della vita degli abitanti e per promuovere la continuità del verde nell’area, in linea con le direttive ambientali europee.
Tempistiche
Concluso l’iter relativo alla firma della Convenzione Urbanistica, l’inizio dei lavori avverrà entro la fine del 2025. La consegna dei primi spazi è prevista a partire dal 2027.
Ti è piaciuto l’articolo?
Condivilo su tutti i social e menziona MilanoNews24 | Le notizie da Milano in tempo reale
Potrebbero interessarti
Milano capitale della bellezza – Continua la ‘Milano Beauty Week’, fra eventi speciali e appuntamenti INFO
Milano capitale di bellezza e benessere – Continua la Milano Beauty Week, fra eventi speciali e appuntamenti. E’ la settimana dedicata alla cultura della bellezza e del benessere, di scena dal 16 al 20 settembre. Con un programma sempre più ricco di eventi, esperienze e appuntamenti aperti al pubblico, la città si trasforma anche quest’anno […]
19/09/2026
Leggi Tutto
Attacco alla base di Ta’if: colpito un Eurofighter italiano – Le reazioni
Un Eurofighter Typhoon dell’Aeronautica italiana è stato danneggiato durante un attacco alla base militare di Ta’if, in Arabia Saudita, nella notte tra giovedì e venerdì. L’impianto, situato a circa 70 chilometri da La Mecca, ospita anche militari italiani impegnati nell’operazione Inherent Resolve. Il ministro della Difesa Guido Crosetto ha seguito l’evolversi della situazione e ha […]
19/09/2026
Così la Russia recluta spie low cost e ragazzi disagiati per la ‘Guerra ibrida – Ecco di cosa si tratta
La Russia e gli «agenti monouso»: così la guerra ibrida passa dal web. Il reclutamento di persone comuni attraverso Telegram sarebbe diventato uno degli strumenti della cosiddetta guerra ibrida russa contro l’Europa. Un sistema a basso costo che punta su giovani, migranti e soggetti vulnerabili, coinvolti in operazioni che vanno dalla propaganda al sabotaggio. A […]
19/09/2026
Milano – Dati terrificanti sullo Smog. Oltre 3mila morti prematuri in città e migliaia di malattie. Per Milano è un costo di oltre 11 miliardi all’anno
L’inquinamento atmosferico presenta un conto pesantissimo per Milano e la sua provincia, sia sul fronte sanitario sia su quello economico. Secondo l’ultimo aggiornamento del progetto europeo «Valesor», i danni provocati dallo smog raggiungono 11,5 miliardi di euro ogni anno, considerando decessi prematuri, malattie, spese mediche e ospedaliere e giornate di lavoro perse. In Lombardia la […]
18/09/2026
Milano – A City Life i negozi resteranno aperti fino a tardi nel week end. Orario ampliato (e subito forti sconti). Le novità
Da oggi, venerdì 18 settembre, cambiano gli orari del CityLife Shopping District di Milano. Il centro commerciale amplia infatti le aperture nel fine settimana, offrendo ai visitatori la possibilità di fare acquisti fino a tarda sera. Dal lunedì alla domenica i negozi saranno aperti dalle 10 alle 21, mentre il venerdì e il sabato la […]
18/09/2026
A Milano torna l’estate – Previsti sole e e 30 gradi. Poi un nuovo calo: le previsioni
Dopo le giornate segnate da nuvole e pioggia, Milano si prepara a vivere un nuovo e ultimo spiraglio d’estate. Nei prossimi giorni è infatti previsto un miglioramento del tempo, accompagnato da un aumento delle temperature che potrebbe riportare il termometro vicino ai 30 gradi. Secondo le previsioni, il cambiamento sarà favorito dall’arrivo dell’anticiclone dall’Europa occidentale. […]
18/09/2026
L’UE chiede alla Cina di limitare le esportazioni di automobili ibride: “Evitiamo una guerra commerciale e la deindustrializzazione dell’Europa”. Le ultime
Bruxelles cerca un’intesa con Pechino per contenere l’aumento delle importazioni cinesi e scongiurare un nuovo fronte di tensione commerciale. Al centro del confronto ci sono soprattutto le automobili ibride: secondo quanto riportato dal Financial Times, l’Unione europea avrebbe chiesto alla Cina di ridurre volontariamente le vendite di questi veicoli nel mercato comunitario, fissando come obiettivo […]
18/09/2026
Milano- Salvini è sicuro: “Puntiamo su Sardone come sindaco di Milano”. L’annuncio
A Milano la scelta del candidato sindaco per le prossime elezioni comunali non è ancora stata ufficializzata da nessuno dei due principali schieramenti. Nel centrodestra, però, Matteo Salvini ha indicato la possibile candidatura di Silvia Sardone, esponente della Lega ed europarlamentare con un passato politico in Forza Italia. Il suo nome sarà sottoposto agli altri […]
18/09/2026
Milano – Troppi docenti rinunciano al posto fisso al Nord -Stipendi a 1400 euro, ma affitti a oltre 700 (se va bene..): “Situazione impossibile”
Sempre più insegnanti rinunciano alla posto fisso al Nord perché lo stipendio non basta a sostenere il costo della vita. Con una retribuzione mensile di circa 1.480 euro e canoni che in molte città superano i 700 euro, il trasferimento diventa economicamente insostenibile. I sindacati segnalano numeri significativi: in Toscana circa 300 docenti hanno rifiutato […]
18/09/2026