“Alla tua età avevo già comprato casa!” – Ma il valore medio è alle stelle: cresciuto del 150% dal 1950 ad oggi
“Io alla tua età avevo già comprato casa” è una frase che attraversa generazioni, ma il grafico sul prezzo medio delle abitazioni in Italia racconta una realtà molto diversa. Dal 1950 a oggi, il valore medio reale delle case è cresciuto di circa il 150%, trasformando radicalmente l’accesso alla proprietà immobiliare.
Nel dopoguerra, quando l’indice dei prezzi era fissato a 100, comprare casa avveniva in un contesto di costi relativamente contenuti e di maggiore equilibrio tra redditi e valore degli immobili. Tra gli anni Cinquanta e Sessanta i prezzi crescono lentamente, seguendo l’espansione economica e demografica del Paese. È il periodo in cui molte famiglie riescono ad acquistare un’abitazione con uno sforzo sostenibile.
Il vero salto avviene dagli anni Settanta in poi. Il grafico mostra una forte accelerazione dei prezzi, con picchi evidenti tra gli anni Ottanta e i primi Duemila. In queste fasi il mercato immobiliare corre più velocemente dei salari, spinto da urbanizzazione, rendita fondiaria e investimenti nel mattone. Anche quando si registrano fasi di rallentamento o calo, come dopo la crisi del 2008, i prezzi non tornano mai ai livelli del passato.
Oggi l’indice si colloca intorno a 250: significa che, a parità di potere d’acquisto, una casa costa due volte e mezzo rispetto al 1950. È il punto in cui “cerchiamo casa noi”, come evidenziato nel grafico, ma in condizioni molto più difficili. Redditi stagnanti, precarietà lavorativa e mutui più selettivi rendono l’acquisto un obiettivo sempre più lontano per giovani e famiglie.
Non è dunque cambiata la volontà di comprare casa, ma il contesto economico. L’aumento del 150% dei prezzi racconta una trasformazione strutturale del mercato immobiliare italiano, che pesa sulle scelte di vita, sull’autonomia dei giovani e sulle prospettive demografiche del Paese.
Il grafico Pmi.it
Ti è piaciuto l’articolo?
Condivilo su tutti i social e menziona MilanoNews24 | Le notizie da Milano in tempo reale
Potrebbero interessarti
A Milano Sinner e Bebe Vio in stazione – Controllori per un giorno: aiutano i passeggeri sul treno
Un inizio decisamente fuori dal comune ha segnato l’avvio delle Olimpiadi invernali di Milano-Cortina, grazie a due protagonisti d’eccezione: Jannik Sinner e Bebe Vio. I due campioni dello sport italiano hanno vestito, per un giorno, i panni di controllori ferroviari speciali su uno dei treni diretti verso le sedi delle gare olimpiche, regalando ai passeggeri […]
05/02/2026
Leggi Tutto
Milano blindata: arrivano i potenti del pianeta – Dal vicepresidente Usa Vance al segretario di Stato Rubio, in città per le Olimpiadi
Milano si prepara ad accogliere i leader internazionali in occasione delle Olimpiadi invernali, trasformandosi in una città super sorvegliata. Tra le figure di spicco attese c’è il vicepresidente degli Stati Uniti JD Vance, atterrato all’aeroporto di Malpensa nella mattinata di giovedì 5 febbraio insieme alla moglie Usha e ai figli. Dopo l’arrivo, lo scalo è […]
05/02/2026
Milano – Super colpo al Gratta e Vinci: gioca 25 euro e vince 1 milione
La fortuna ha fatto tappa nel Milanese, premiando un giocatore di Segrate con una vincita da capogiro: un milione di euro ottenuto grazie a un gratta e vinci dal costo di 25 euro. Il biglietto fortunato è stato acquistato in una ricevitoria situata in via Monzese 76 e appartiene alla serie “Edizione speciale vip”. A […]
05/02/2026
Milano – Olimpiadi, la Cerimonia è lontana dal sold out: ancora tanti biglietti invenduti. E scattano le offerte last minute, anche il “prendi due e paghi uno”
A pochi giorni dall’avvio delle Olimpiadi invernali di Milano-Cortina, la cerimonia di apertura fatica a registrare il tutto esaurito. Per l’evento in programma venerdì 6 febbraio a San Siro restano ancora migliaia di biglietti disponibili, circa 10mila, nonostante una lunga serie di promozioni già attivate nelle settimane precedenti. Le prime difficoltà nelle vendite erano emerse […]
05/02/2026
A Milano chiude il “negozio più bello al mondo”: serrande abbassate per ‘Hamleys’ in Duomo. Ecco perché
A Milano chiude i battenti quello che era stato definito “il negozio di giocattoli più bello del mondo”: Hamleys abbassa le serrande dello store in corso Vittorio Emanuele, a pochi passi dal Duomo. La decisione rientra in un piano di chiusure annunciato per l’Italia e motivato, secondo quanto riferito dall’Unione Sindacale di Base, dalla necessità […]
05/02/2026
A Milano è boom dei prezzi degli Hotel con le Olimpiadi e i grandi eventi: cifre medie alle stelle per una stanza doppia. I prezzi
Nel 2026 pernottare in hotel a Milano durante i grandi eventi sarà decisamente più costoso rispetto all’anno precedente. Secondo uno studio di Albergatore Pro, società specializzata nella consulenza per il settore alberghiero, nei periodi di maggiore affluenza il prezzo medio di una camera doppia con prima colazione salirà a 192,6 euro, con un incremento del […]
05/02/2026
Milano – Domani arriva la Fiamma Olimpica nel cuore della città. Ecco il percorso
Milano entra ufficialmente nel clima dei Giochi Invernali Milano Cortina 2026 con l’arrivo della Fiamma Olimpica, attesa in città tra il 5 e il 6 febbraio. Dopo aver attraversato numerose località italiane, la Fiaccola approda nel capoluogo lombardo per un percorso che unisce hinterland, periferie e centro storico, offrendo ai cittadini due giorni di partecipazione […]
04/02/2026
Milano – Colpo al 10eLotto: vinti 300 mila euro. Ecco dove
La fortuna fa tappa nell’hinterland milanese, dove un giocatore del 10eLotto ha centrato una vincita da 300mila euro spendendo pochi euro. Il colpo è stato registrato a Buccinasco, in via Lomellina, e rappresenta al momento il premio più alto dell’anno. La somma è stata vinta grazie a una giocata con “8” Oro nel concorso di […]
04/02/2026
A Milano arrivano i famigerati agenti ‘Ice’ per le Olimpiadi – Ecco cosa faranno: le parole del ministro Piantedosi
Il ministro dell’Interno Matteo Piantedosi è intervenuto alla Camera per chiarire il ruolo degli agenti dell’Ice statunitense che potrebbero essere presenti a Milano durante le Olimpiadi. Il titolare del Viminale ha precisato che l’Ice “non svolge e non potrà mai svolgere attività operative di polizia sul nostro territorio nazionale”, escludendo qualsiasi intervento diretto in materia […]
04/02/2026