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05/06/2024

A Milano gli affitti più cari in Italia – La classifica (impietosa) del 2024

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A Milano gli affitti più cari in Italia – La nuova classifica

Affittare un appartamento a Milano rappresenta un investimento notevole, con un costo medio di circa 23,50 euro al metro quadro. Per un’abitazione di 90 metri quadri, il canone mensile supera i 2.100 euro, confermando Milano come la città con gli affitti più alti in Italia, secondo il più recente rapporto di Idealista.

A livello nazionale, a maggio, i canoni di locazione sono aumentati del 2,9%, raggiungendo una media di 13,9 euro al metro quadro, il valore più elevato registrato da Idealista dal 2012. Questo incremento è stato riscontrato nella maggior parte delle città italiane, con 52 città che hanno visto un aumento e 32 che hanno registrato una diminuzione.

Tra le città con i maggiori aumenti ci sono Campobasso (8,1%), Catanzaro (6,5%), Rimini (5,3%) e Caserta (5%).

Anche le principali città italiane hanno mostrato un aumento dei canoni, con Torino (3%), Napoli (1,9%), Milano (0,6%), Palermo (0,3%) e Firenze (0,2%). Solo Roma ha registrato un lieve calo dello 0,1%, mentre i ribassi più significativi sono stati rilevati a Barletta (-9,9%), Trani (-7,7%), Chieti (-5,8%) e Asti (-4,9%).

Oltre Milano, Firenze (20 euro/m²), Bologna (17,3 euro/m²) e Roma (16,5 euro/m²) seguono nella classifica delle città con gli affitti più cari.

Como, Napoli e Bolzano superano la media nazionale di 13,9 euro al metro quadro mensile. Le città più convenienti per gli affittuari sono Caltanissetta (4,6 euro/m²), Reggio Calabria (5,5 euro/m²) e Cosenza (5,6 euro/m²).

Non solo nelle città, ma anche nelle province gli affitti sono aumentati. A maggio, 80 province italiane hanno visto un aumento dei canoni di locazione, con crescite significative a Latina (+20,6%) e Lecco (+14,1%). Le principali province italiane hanno mostrato un trend di crescita, mentre alcune hanno registrato dei cali, con i ribassi più significativi a Verbano-Cusio-Ossola (-13,8%), Rimini (-6,2%) e Bolzano (-6%).

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