Territorio

02/04/2024

Milano la città preferita dai “Paperoni” esteri, grazie alla Flat tax. Ma non si trovano case da comprare. Lo studio

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Milano la città preferita dai “Paperoni” esteri, grazie alla Flat tax. Ma non si trovano case da comprare

Sempre più ricconi dall’esterno stanno acquistando penthouse a Milano come prima casa, attratti soprattutto dalla flat tax che consente loro di pagare imposte forfettarie sul reddito estero.

Questa misura fiscale, introdotta nel 2017, ha visto un aumento costante di adesioni, passando da 98 persone nel 2017 a 1.339 nel 2021.

Milano, principale centro di ricchezza del Paese, ha visto un aumento del 10% della popolazione nell’ultimo decennio, ma la mancanza di abitazioni di pregio adatte rappresenta una sfida.

Mancano infatti case di lusso per ricchi

Il mercato immobiliare milanese non è guidato dalle nuove costruzioni, ma dalla riqualificazione degli edifici esistenti. Questo crea una carenza di immobili di lusso, spingendo gli acquirenti miliardari ad optare per un appartamento a Milano, ma soprattutto di una proprietà di prestigio nei dintorni. Una situazione che potrebbe limitare il potenziale di Milano come polo di ricchezza regionale, poiché gli acquirenti trascorrono il tempo in luoghi più appartati anziché nel capoluogo lombardo.

L’offerta di case di pregio sta comunque aumentando, anche se non al livello dei grandi centri di ricchezza europei.

La città sta vedendo una crescita di ristoranti di fascia alta e club privati, come dimostra l’apertura di una filiale del ristorante Sushisamba nel 2024. Ma c’è ancora molta strada da fare prima che Milano possa offrire lo stile di vita di altri centri, e altre parti d’Italia continuano ad attirare chi cerca il meglio che il mondo possa offrire in termini di qualità della vita e risparmio.

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