Ecco perché i prezzi delle case sono sempre più alti (e se ne vendono sempre meno). Il dossier
Il costo delle abitazioni continua a salire, e le transazioni immobiliari stanno diminuendo, evidenziando una tendenza preoccupante nel mercato immobiliare.
Nel terzo trimestre del 2023, l’indice dei prezzi delle abitazioni (Ipab) in Italia è rimasto stabile rispetto al trimestre precedente ma ha registrato un aumento dell’1,8% rispetto allo stesso periodo del 2022, con un ritmo tre volte superiore al trimestre precedente.
Con l’incremento dei prezzi, le vendite di immobili sono diminuite del 10,4% rispetto al trimestre precedente, secondo l’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate. Questa contrazione segue una diminuzione del 16% già registrata nel secondo trimestre del 2023, indicando una tendenza in atto dal 2022.
L’Istat rileva che la dinamica tendenziale dei prezzi delle abitazioni è alimentata principalmente dall’aumento dell’8,0% dei prezzi delle abitazioni nuove su base annua, mentre i prezzi delle abitazioni esistenti crescono solo dello 0,5%. Nel complesso, nel periodo gennaio-settembre 2023, i prezzi delle abitazioni sono aumentati dell’1,2% rispetto allo stesso periodo del 2022.
Le abitazioni nuove hanno registrato un aumento del 4,5%, mentre quelle esistenti hanno visto una crescita dello 0,5%.
“La stabilità dell’indice dei prezzi dal secondo al terzo trimestre del 2023 – informa il quotidiano La Stampa – “nasce dalla compensazione tra i prezzi delle abitazioni nuove, che aumentano dell’1,6% rispetto al trimestre precedente, e quelli delle abitazioni esistenti, che diminuiscono dello 0,4%, (era +1,8% nel secondo trimestre 2023). In media, nei primi tre trimestri del 2023, rispetto allo stesso periodo del 2022, i prezzi delle abitazioni sono aumentati dell’1,2%. Quelli delle abitazioni nuove fanno registrare un +4,5%, e quelli delle abitazioni esistenti crescono dello 0,5%. Il tasso di variazione acquisito dell’indice dei prezzi Ipab per il 2023, che corrisponde alla crescita che si avrebbe per l’intero anno in caso di variazioni nulle nell’ultimo trimestre, è pari a +1,3%. L’incremento maggiore, +4,7%, si ha per le abitazioni nuove, mentre per quelle esistenti la crescita è dello 0,6%”.
Ti è piaciuto l’articolo?
Condivilo su tutti i social e menziona MilanoNews24 | Le notizie da Milano in tempo reale
Potrebbero interessarti
Elkann ha venduto il 100% di Gedi – I greci acquistano “Repubblica” e le radio Deejay, Capital e m2o
Elkann ha venduto il 100% di Gedi – I greci di ‘Antenna’ acquistano “Repubblica” e le radio Deejay, Capital e m2o Importante cambiamento nel panorama editoriale italiano: John Elkann ha ceduto l’intero gruppo GEDI Gruppo Editoriale al gruppo greco Antenna Group. Nell’operazione rientrano testate e marchi rilevanti come la Repubblica, le emittenti Radio Deejay, Radio […]
25/03/2026
Leggi Tutto
Milano – Il Politecnico premiato come uno degli Atenei migliori al mondo: “Un grande risultato”. La speciale classifica
Il Politecnico di Milano ottiene un risultato di grande rilievo nella classifica QS World University Rankings by Subject 2026, confermandosi tra i migliori atenei a livello globale. L’università milanese si distingue in particolare per alcune aree di eccellenza: è sesta al mondo in Architettura e Ambiente Costruito, settima in Design e ventesima in Ingegneria e […]
25/03/2026
Terremoto nel Governo: si dimettono Delmastro e Bartolozzi. Meloni: “Si dimetta anche Santanchè”. Le ultime
Terremoto nell’esecutivo guidato da Giorgia Meloni all’indomani del referendum. In poche ore hanno lasciato l’incarico il sottosegretario alla Giustizia Andrea Delmastro e il capo di gabinetto del ministero, Giusi Bartolozzi, dopo un confronto con il ministro Carlo Nordio. Delmastro ha parlato di dimissioni irrevocabili, spiegando di non aver commesso illeciti ma di aver agito con […]
25/03/2026
Referendum, risultati definitivi – Il Sì vince solo in Lombardia, Friuli e Veneto. Il No trionfa nel resto d’Italia: la mappa del voto
Il referendum sulla giustizia del 2026 si è concluso con una netta affermazione del “No”, che ha raggiunto il 53,7% dei consensi, superando il “Sì”, fermo al 46,2%. Molto alta la partecipazione: quasi il 59% degli aventi diritto si è recato alle urne, un dato superiore alle aspettative e tra i più elevati degli ultimi […]
24/03/2026
A Milano arriva l’ondata artica: termometro in picchiata e forti venti – Le previsioni
Nei prossimi giorni Milano sarà interessata da un improvviso ritorno di condizioni tipicamente invernali. L’arrivo di correnti fredde di origine artica porterà infatti un deciso calo delle temperature e un’intensificazione dei venti, segnando una breve ma significativa inversione rispetto al clima mite delle ultime settimane. Secondo le previsioni, il cambiamento inizierà già dalla serata di […]
24/03/2026
È morto Gino Paoli – Addio al grande cantautore genovese che rivoluzionò la musica
È scomparso a 91 anni Gino Paoli, figura fondamentale della musica italiana, capace di segnare profondamente la canzone d’autore. La famiglia ha comunicato che l’artista si è spento serenamente, circondato dall’affetto dei suoi cari. Con lui se ne va uno degli interpreti più originali e intensi, in grado di trasformare esperienze quotidiane, sentimenti e fragilità […]
24/03/2026
A Milano torna la ‘vendita al buio’ al Merlata Bloom: pacchi a sorpresa pagati a peso – Ecco di cosa si tratta
A Milano torna l’iniziativa dei “pacchi misteriosi”, un format curioso che trasforma lo shopping in un’esperienza imprevedibile. Dal 23 al 29 marzo, il centro commerciale Merlata Bloom ospiterà nuovamente King Colis, un negozio temporaneo specializzato nella vendita di colli smarriti provenienti dal mondo dell’e-commerce. Il principio è semplice quanto insolito: si acquista senza sapere cosa […]
24/03/2026
Dopo la vittoria del ‘No’ Cesare Parodi si è dimesso da presidente dell’Associazione nazionale magistrati. Lui spiega: “Motivi personali”
Nel giorno in cui è stato reso noto l’esito del referendum sulla riforma della giustizia, Cesare Parodi ha annunciato la sua decisione di lasciare la guida dell’Associazione nazionale magistrati. La scelta, secondo quanto dichiarato dallo stesso magistrato, è legata esclusivamente a ragioni personali e familiari e non sarebbe collegata al risultato della consultazione. Parodi, attualmente […]
24/03/2026
Ecco i nuovi programmi nei Licei – Entrano l’Intelligenza Artificiale’ e i copioni cinematografici, torna la Geografia – Tante le novità
Il Ministero dell’Istruzione ha ricevuto le nuove linee guida per i licei, elaborate dalla commissione coordinata da Loredana Perla. Il documento introduce numerosi cambiamenti nell’organizzazione dei programmi, con l’obiettivo di aggiornare i contenuti e renderli più coerenti con le esigenze attuali degli studenti. Tra le principali novità emerge il ritorno della geografia come disciplina autonoma, […]
24/03/2026