Economia

Milano

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13/10/2022

Il mercato immobiliare a Milano: i prezzi sono in crescita del 5,7 per cento. Cifre inarrivabili per i comuni mortali

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Si conferma il trend di crescita alle stelle del mercato immobiliare nella città di Milano. Gli ultimi conteggi parlano di un aumento dei prezzi degli immobili nuovi pari al 5,7% rispetto all’anno passato.

Si conferma l’andamento degli anni precedenti, considerando che a fine 2019, prima del Covid, il prezzo medio al metro quadrato era di 5.210 euro, come dice la “Rilevazione dei prezzi degli Immobili della Città Metropolitana di Milano” sul primo semestre 2022 realizzata da Camera di commercio di Milano Monza Brianza Lodi. Variazioni sensibili si registrano nelle diverse zone della città. La zona più cara, invece, si conferma Spiga – Montenapoleone con 13.300 euro al metro quadro, seguita da Vittorio Emanuele – S.Babila con 12.650 euro, mentre la zona Brera cresce del 4,9%, toccando gli 11.250 euro rispetto ai 10.725 di un anno fa. In particolare, in centro i prezzi medi si attestano a 10.672 euro, nel settore nord 4.944 euro, nel settore est di 5.139 euro, nel settore sud di 4.437 euro e nel settore ovest di 5.645 euro al mq. I quartieri che registrano le crescite più importanti sono Padova – Palmanova con 3.600 euro rispetto a 2.925, il 23,1% in più, Lagosta – Stazione Garibaldi (+18,3%); Salomone – Bonfadini (+17,4%) e Fulvio Testi – Cà Granda (+16,8%).

Nonostante ciò la domanda di casa a Milano non molla e riguarda soggetti disparati: chi punta a vivere in città, chi lavora, studenti, stranieri che scommettono sul futuro in città. Si ricerca e rincorre la qualità della vita, vero obiettivo della metropoli lombarda.

E.F.M.

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